Modalità di iscrizione e partecipazione

Laboratorio online. Per iscriversi, è necessario avere un account personale nell'area riservata di Upel (Non hai un account? Registrati qui). Effettuato l'accesso, si procede con l'iscrizione.
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Presentazione

Il laboratorio a microfoni aperti vuole consentire uno scambio di vedute sulle questioni che pone la pianificazione attuativa, alla luce dei casi pratici proposti dai partecipanti, delle prassi in corso di consolidamento e delle risposte giurisprudenziali e legislative più recenti.

Nel corso del laboratorio verrà redatta una convenzione-tipo e verranno passati in rassegna i diversi momenti della vicenda urbanistica, dalla presentazione della proposta sino all’approvazione e, quindi, alla vita giuridica del rapporto convenzionale, con esecuzione di opere pubbliche da parte di soggetti privati.

Programma

• La pianificazione attuativa e l’urbanistica consensuale
• La pianificazione consensuale (negoziazione ‘efficiente’: tecniche e responsabilità)
• Accordi di pianificazione (esempi) – concertazione interistituzionale – partenariati ad oggetto territoriale
• Accordi territoriali perequativo-compensativi
• La pianificazione attuativa: dall’attuazione all’integrazione del piano
• La legislazione regionale più recente
• La legge del ’42 e il d.m. 1444/1968 Pianificazione imposta (oltre 25 mt altezza) e per urbanizzazione
• Insegnamenti dal ‘caso Milano’
• La prescindibilità della pianificazione attuativa
• Logistica e data center
• L’alternativa del permesso di costruire convenzionato
• I soggetti: presentazione totalitaria e maggioritaria
• Ruoli della componente politica e gestionale
• Interventi conformi e in variante al piano
• La negoziazione - Progressiva riduzione della discrezionalità (le invarianti, vincoli esogeni, consumo di suolo, reti ecologiche e verdi)
• Concorsualità: obbligo di gara per assegnazione aree commerciali e possibilità di sviluppo
• Le prestazionalità richieste
• Urbanizzazioni, cessioni, contribuzioni (ordinarie e straordinarie)
• Standard e monetizzazioni (la Corte dei conti e i controlli)
• Prestazioni esorbitanti (ANAC, UE, etc.)
• Calcoli d’estimo e riscontrabilità dei valori
• Revisioni prezzi per costi imprevedibili
• Le tecniche
• Nature Based Solutions – i CAM edilizia (nella progettazione delle opere pubbliche) - la sicurezza idraulica - standard ecologici – la Direttiva Case Green (EPBD Energy Performance of Buildings Directive)
• La partecipazione che cambia: l’urbanistica tattica (e la modellazione tramite digital twin)
• Scomputi (dopo il d. lgs. 36/2023) e compensazioni di oneri esorbitanti
• Le garanzie e la successione degli obbligati: solidarietà orizzontale e verticale
• Collaudi in corso d’opera e finali
• Le vicende del convenzionamento
• Durata: l’ultima proroga ex lege
• Inattuazione e restituzioni: obbligazioni volontariamente assunte, oneri e monetizzazioni
• Inattuazione: delibere di riequilibrio finale
• Le obbligazioni convenzionali come pretese comunali imprescrittibili o a prescrizione decennale
• Il fallimento dell’attuatore e gli obblighi del curatore
• Il contenzioso sulle convenzioni (e sull’escussione delle garanzie)
• Discussione aperta di casi ed esperienze riferiti dei partecipanti
• Stesura condivisa di una convenzione urbanistica con discussione principali clausole a partire da un modello

+ Test finale facoltativo

Attestato e documentazione

Accedendo all’area riservata dopo la conclusione del corso, i partecipanti potranno scaricare l’attestato di partecipazione e la documentazione. L’attestato verrà rilasciato per la partecipazione all’intero corso: si raccomanda la partecipazione con il proprio nome.

Quote

• Enti associati: € 50,00 a persona* (esente IVA)
• Enti non associati: € 100,00 a persona* (esente IVA)
• Privati, aziende, studi professionali: € 122,00 a persona (€ 100,00 + IVA 22%)

* per gli importi superiori a €. 75,00 verrà addebitata la marca da bollo di €. 2,00. Si prega di comunicare i riferimenti della determina di impegno di spesa prima della data di inizio del corso a upel@upel.va.it

Modalità di pagamento

• Enti: a ricezione della fattura che verrà emessa al termine del corso
• Privati, aziende, studi professionali: richiesto pagamento anticipato. In fase di iscrizione corso, allegare la ricevuta di pagamento

Il versamento della quota potrà essere effettuato sul c/c bancario UPEL presso BPER BANCA – Via Vittorio Veneto 2 – Varese (CODICE IBAN: IT78G0538710804000042439240) oppure sul c/c postale n. 19166214 (CODICE IBAN: IT63 U076 0110 8000 0001 9166 214), entrambi intestati a Upel – Via Como n. 40 – 21100 Varese.

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