gratuito per enti associati

STRUTTURA CORSO

1 lezione per un totale di 3 ore
8 Maggio 2024 - dalle ore 09:30 alle 12:30

Modalità di svolgimento

Webinar.

Destinatari

Dirigenti, funzionari, operatori e loro collaboratori dei Settori, Uffici: Patrimonio, Demanio, Urbanistica, Ragioneria, Affari generali. Professionisti esterni (avvocati, architetti, geometri) che si occupano della materia.

Obiettivi

Il patrimonio immobiliare pubblico è stato oggetto, in tempi recenti di numerosi interventi normativi indirizzati a incentivare forme di valorizzazione economica dei cespiti.

Il corso si propone pertanto di offrire ai partecipanti i necessari elementi di conoscenza delle novità procedurali introdotte dal Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari. Dopo una propedeutica parte introduttiva, nel corso della giornata formativa, verranno affrontati in particolare gli aspetti inerenti il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari. Particolare attenzione sarà dedicata alle modalità per procedere all’ alienazione e valorizzazione dei beni previste dal Decreto Legge n. 112/2008, con analisi delle criticità, alla luce anche delle più recenti pronunce giurisprudenziali in materia. L’approccio proposto prevede comunicazioni sia a contenuto teorico e concettuale che applicativo, con l’utilizzo anche di presentazione di casi, raffronti con esperienze e analisi teorico-procedurale.

Programma

Prima parte: concetti introduttivi e principi generali di gestione.

I beni pubblici

• I beni demaniali e patrimoniali
• Condizione giuridica
• Tutela
• Sdemanializzazione e alienazione

Individuazione, classificazione, ricognizione dei beni pubblici

• Verbali di delimitazione
• Atti di sottomissione
• Classificazione
• La ricognizione del patrimonio immobiliare pubblico
• Strumenti informativi e informatici per redazione inventario beni

Seconda parte: il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari: alienazioni e valorizzazione dei beni immobili pubblici.

Il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari

• Art. 58 D.L. 112-2008 e s.m.i
• Procedure
• Effetti
• Competenze
• Delibera di Giunta e di Consiglio
• Le modifiche all’art. 58 D.L. n. 112/08 apportate dal D.L. n. 201/2011 Art. 27, comma 1
• La Delibera consiliare e la destinazione d’uso urbanistica dell’immobile
• Rapporto e confronto con le leggi regionali in materia e la sentenza Corte Costituzionale n. 340 del 16-12-2009

Procedure per procedere all’alienazione dei beni

• Asta pubblica
• I fondi interclusi: il caso residuale della trattativa privata
• Altre procedure
• I ribassi
• La perizia di stima
• Il regolamento per l’alienazione del patrimonio

Valorizzazione dei beni pubblici: la concessione-locazione migliorativa

• Analisi dell’istituto
• Oggetto
• Durata
• Canone
• Procedure ad evidenza pubblica per la scelta del concessionario/conduttore
• Altre modalità per la valorizzazione dei beni
  

Attestato e documentazione

Accedendo all’area riservata dopo la conclusione del corso, i partecipanti potranno scaricare l’attestato di partecipazione e la documentazione.

Quote

• Enti associati: Gratuito
• Enti non associati: € 50,00 a persona* (esente IVA)
• Privati, aziende, studi professionali: € 61,00 a persona (€ 50,00 + IVA 22%)

* per gli importi superiori a €. 75,00 verrà addebitata la marca da bollo di €. 2,00. Si prega di comunicare i riferimenti della determina di impegno di spesa prima della data di inizio del corso a upel@upel.va.it

Modalità pagamento

• Enti: a ricezione della fattura che verrà emessa al termine del corso
• Privati, aziende, studi professionali: richiesto pagamento anticipato. In fase di iscrizione corso, allegare la ricevuta di pagamento

Il versamento della quota potrà essere effettuato sul c/c bancario UPEL presso BPER BANCA – Via Vittorio Veneto 2 – Varese (CODICE IBAN: IT78G0538710804000042439240) oppure sul c/c postale n. 19166214 (CODICE IBAN: IT63 U076 0110 8000 0001 9166 214), entrambi intestati a Upel – Via Como n. 40 – 21100 Varese.

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